1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
クレストフォルム西葛西パークサイド
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 80㎡の場合
相場
5,309万円
66.4万円/㎡
3,311
4,643
5,975
7,307
AI査定結果
推定相場価格
5,309万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,643万円〜5,975万円
58.0万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
クレストフォルム西葛西パークサイド
4,790万円（59.9万円/㎡）/ 1階 / 80㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は59.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 4,790万円 | 59.9万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,990万円 | 62.4万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 5,090万円 | 63.6万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 5,190万円 | 64.9万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,890万円 | 63.4万円 | 2階 | 77.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 4,990万円 | 64.7万円 | 2階 | 77.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,890万円 | 63.4万円 | 2階 | 77.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 5,090万円 | 66.0万円 | 2階 | 77.12㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/14 | 5,290万円 | 68.6万円 | 2階 | 77.12㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,280万円 | 53.5万円 | 1階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,580万円 | 57.3万円 | 1階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 51.6万円 | 2階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 6,380万円 | 74.2万円 | 5階 | 86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 75.3万円 | 5階 | 86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/06/18 | 4,480万円 | 52.9万円 | 1階 | 84.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/01 | 4,480万円 | 51.7万円 | 1階 | 86.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/29 | 4,480万円 | 52.9万円 | 1階 | 84.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/15 | 3,790万円 | 45.0万円 | 1階 | 84.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,890万円 | 46.2万円 | 1階 | 84.26㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,990万円 | 47.4万円 | 1階 | 84.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/09/14 | 4,180万円 | 49.6万円 | 1階 | 84.26㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は75.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | クレストフォルム西葛西パークサイド 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅11分 | 4,790万円 | 59.9万円 | 80㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/29 | マイキャッスル西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェルビュ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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